สีของโฉนดบ่งบอกถึงที่ดินที่มีความแตกต่างกัน บางสีสามารถนำมาสมัครสินเชื่อได้ ในขณะที่บางสีนั้นสมัครไม่ได้ ลองมาดูกันดีกว่าว่า โฉนดนั้น แบ่งสีออกเป็นยังไงบ้าง
โฉนด นั้นมีหลักๆอยู่ 4 สีด้วยกันได้แก่
1. ครุฑแดง
2. ครุฑเขียว
3. ครุฑดำ
4. ครุฑน้ำเงิน
ครุฑแดง
1.สีแดง *(นส.4) หรือชื่อที่คุ้นหูคือ โฉนดที่ดิน : เป็นหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ชัดเจน มีระวางภาพถ่ายบนอากาศ สามารถระบุขอบเขตได้อย่างชัดเจน
สามารถ ซื้อ-ขาย-โอน-จดจำนอง ได้
เสียสิทธิ์ได้หากโดนครอบครองปรปักษ์ 10 ปี
ครุฑเขียว
2. สีเขียว*(นส.3ก) หรือ หนังสือสิทธิรับรองการทำประโยชน์: มีระวางบนภาพถ่ายกลางอากาศ สามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดได้ในอนาคต
สามารถ ซื้อ-ขาย-โอน-จดจำนอง ได้
เสียสิทธิ์ได้หากโดนผู้อื่นครอบครองเกิน 1 ปี
ครุฑดำ
3. สีดำ (นส.3)หนังสือยอมรับการทำประโยชน์: เป็นหนังสือรับรองสิทธิ์การทำประโยชน์ ไม่มี ระวางภาพทางอากาศในอนาคตสามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดได้อนาคต
สามารถ ซื้อ-ขาย-โอนได้
เสียสิทธิ์ได้หากโดนผู้อื่นครอบครองเกิน 1 ปี
ครุฑน้ำเงิน
นำ้เงิน (ส.ป.ก.4-01) หนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน: ใช้ในการทำเกษตรเท่านั้น ห้ามขาย โอน ซื้อ นอกจากทายาทเจ้าของสิทธิ์
ห้ามซื้อ-ขาย-โอน
(นอกจากเจ้าของสิทธิ)
สินเชื่อจดจำนองต้องใช้สีไหน
การทำสินเชื่อจดจำนองนั้น ต้องใช้โฉนดที่ดิน นส. 4 หรือ ครุฑสีแดง และหนังสือ นส.3ก หรือครุฑสีเขียวที่อนุญาตให้ ขาย-โอน หรือจดจำนองได้นั่นเองหากคุณถือโฉนดเหล่านี้อยู่ ไม่ต้องลังเล ส่งเรื่องมาให้เราได้เลย สามารถดูขั้นตอนการสมัครสินเชื่อเราง่ายๆที่บทความ วิธีสมัครสินเชื่อง่ายๆ ก่อน หรือสามารถปรึกษาเราได้ฟรีที่ช่องทางที่ ติดต่อเรา
